Nach den Plänen von AJF Architekten wird sich das 249 Zimmer große Boutique-Hotel über vier Obergeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Letzteres beherbergt 60 Apartments und Studios für längere Aufenthalte mit Balkon und Blick über Oberkassel Richtung Rhein. Im Erdgeschoss sind ein Gastronomiebereich, der fließend in eine offene Lobby-Lounge übergeht, sowie flexible Boardingräume und ein Fitness-/Wellnessbereich geplant. Zudem wird das Hotel über eine Tiefgarage mit 70 Stellplätzen verfügen.
„Als Düsseldorfer Unternehmer freut es mich natürlich besonders, dass wir ein weiteres Hotel unserer neuen Marke me and all hotels hier in der Stadt realisieren werden“, so Vorstand Otto Lindner, „und gerade die zentrale Lage im neuen, lebendigen Stadtquartier Belsenpark passt ideal zu unserer urbanen Boutique-Marke.“ Neben den im Bau befindlichen me and all hotels in Mainz, Kiel und Hannover hat die Lindner Hotels AG damit fünf Boutique-Hotels der neuen Marke unter Vertrag.
„Wir sehen in Oberkassel großes Potential für ein Hotel“, betont Dr. Björn Isenhöfer, geschäftsführender Gesellschafter der CONCEPTA. „Der Charme dieses beliebten Stadtteils und seine hervorragende Erreichbarkeit - in 10 Minuten aus der Innenstadt und in 20 Minuten vom Flughafen und der Messe - machen den Standort zur perfekten Wahl für Business- und Städtereisende gleichermaßen.“
Rund um das Hotel befinden sich viele beliebte Restaurants und Cafés sowie Boutiquen, Designgeschäfte und Lebensmittelläden. Darüber hinaus sind hier große Firmen wie Vodafone, Huawei und Freshfields ansässig.
Finanziert wird das Hotelprojekt durch die pbb Deutsche Pfandbriefbank. Hierzu kommentiert Gerhard Meitinger, Leiter Immobilienfinanzierung Deutschland: „Die pbb Deutsche Pfandbriefbank ist gerne Finanzierungspartner bei diesem attraktiven Hotelprojekt. Düsseldorf verzeichnet als Messe-, Mode- und Werbemetropole steigende Business- und Städtereisende, die Lage des Objekts in Oberkassel ist sehr gut und ein erfahrener Betreiber zeichnet langfristig für den Betrieb verantwortlich.“
Auf Seiten des Bauherrn CONCEPTA / BNS waren die Treugast Solutions Group sowie die Rechtsanwaltsgesellschaft Hogan Lovells International LLP beratend tätig, auf Seiten des Pächters Lindner die Rechtsanwaltsgesellschaft Wilmesmeyer & Cie.
CONCEPTA Projektentwicklung GmbH
Die CONCEPTA Projektentwicklung GmbH mit Sitz in Düsseldorf ist spezialisiert auf die Entwicklung und Revitalisierung gewerblicher Immobilien in Deutschland. Neben dem bestehenden Fokus auf Einzelhandelsimmobilien, insbesondere innerstädtischen Einkaufsgalerien in mittelgroßen Städten, spielen zukünftig die Bereiche Hotel- und Büroimmobilien, vorzugsweise in der Region Düsseldorf / Köln / Bonn, eine immer stärkere Rolle. Allen Projekten gemeinsam ist die sehr individuelle Herangehensweise im Projektentwicklungsprozess, bei der eine optimale architektonische und funktionale Integration in die bestehende Umgebung großgeschrieben wird. So entstehen auf den jeweiligen Standorten individuell zugeschnittene Unikate. Ein kleines spezialisiertes Team aus erfahrenen Köpfen realisiert die Projekte vom anfänglichen städtebaulichen Dialog über eine effiziente und termingerechte Bauphase bis zur hochwertigen Vermietung. Die Projekte werden in der Regel im Joint Venture mit Kapitalpartnern entwickelt und noch im Entwicklungsprozess oder nach erfolgreicher Inbetriebnahme vorwiegend an institutionelle Investoren veräußert. Die drei geschäftsführenden Gesellschafter der CONCEPTA, Dr. Björn Isenhöfer, Thomas Koerver und Dr. Andreas Martin, haben insgesamt 70 Jahre Erfahrung im deutschen Immobilienmarkt und bisher ein Projektvolumen von rund 1,5 Mrd. € umgesetzt.
Weitere Informationen: www.concepta.gmbh Dr. Björn Isenhöfer, geschäftsführender Gesellschafter T: +49 211 828 5520, info@concepta.gmbh
BNS Real Estate Capital GmbH
Die BNS Real Estate Capital GmbH mit Sitz in Hamburg berät Projektentwickler sowie sonstige Immobilienunternehmer bei der Finanzierung von Immobilienvorhaben und steht mit dem Kapital der Mandanten als auch mit eigenem Geld als Co-Investor zur Verfügung. Im Rahmen der Gesamtstrukturierung wird neben der Bereitstellung von Eigenmitteln und Mezzanine auch das Fremdkapital durch in der Zusammenarbeit erprobte Finanzinstitute zur Verfügung gestellt. In der Umsetzungsphase werden Beratungs- und Controlling-Leistungen übernommen. Die drei Partner Dr. Gisbert Beckers, Roger Neumann und Klaus Schröder verfügen über jahrzehntelange Development- und Finanzierungserfahrung und blicken auf eine Vielzahl erfolgreich realisierter Projekte im In- und Ausland zurück.
Weitere Informationen: www.bns-realestate.de Dr. Gisbert Beckers, geschäftsführender Gesellschafter T: +49 40 468 986 918, info@bns-realestate.de
